深圳龙岗旧房装修,旧房翻新很费钱?很费精力?一文让你重新认知旧房翻新!

2019-08-13 18:20:51      点击:
深圳龙岗旧房装修,旧房翻新很费钱?很费精力?一文让你重新认知旧房翻新!深圳龙岗旧房装修,深圳龙岗旧房翻新,深圳龙岗装修队,现如今房价一直只涨不降,所以很多业主朋友宁愿将旧房进行改造,将老房翻新成自己喜欢的风格,住着也舒服。对于旧房翻新很多人认为很费心费钱又浪费精力,那么老房子如何装修改造呢?旧房翻新真的有很多bug吗?接下来小编一文让你了解旧房翻新。

老房装修中必知的6大问题及解决方法, 小编为大家总结如下:深圳罗湖水电安装师傅|福田上门维修水电,深圳专业刷墙,深圳罗湖刷墙,深圳福田刷墙,深圳南山刷墙,深圳盐田刷墙,深圳龙岗刷墙,

一、二手房原强电系统,深圳龙岗旧房装修深圳龙岗旧房翻新深圳龙岗装修队

1、我家房龄已经20、30年了电线老旧,强电照明与插座用一个回路,存在总是跳闸,功率配比不合理等bug!

建议:设计师在对老房进行装修的时候对老房强电系统进行了合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般设置配电回路为5~7路,基本能满足我家未来十年需求。

二、老房水电改造中的给水系统问题

家里老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。

建议:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管,完满解决给水问题,对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

三、老房水电改造中的弱电系统问题

在老房中,通常电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。

建议:在装修的时候我们要考虑将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处。

四、解决墙面开裂龟裂问题

家里房子年纪大了首先就是墙面开裂墙皮脱落,所以装修的时候还需对墙面的基层做处理,如果只是单纯的刷漆,那也只是治标不治本而已。

建议:粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般的装修公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

五、老房水电改造中的防渗漏问题

由于老房的卫生间和厨房的防水层已经是年久失修,因此它的防渗漏效果已经大不如前。如果在老房装修过程中忽略了这一点,将会给我们的家居生活带来一定的困扰。

建议:我们应该首先要请装修工人对卫生间和厨房进行闭水实验,以检查防水处理得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好,如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。


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1.设计与规划

我们需要了解自己的住房内部结构,带上设计师从整体到细节都查看一遍,让设计师提前做好“规划”,让我们理性判断哪些钱该花、哪些不该花。比如客厅内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修……这些最好都和设计师提前讲明,让设计师在设计稿上做出标识。

2.主体拆改

在翻新中,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也方便施工。此时应该把成品门定下来,最好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

3.结构改造深圳罗湖水电安装师傅|福田上门维修水电,深圳专业刷墙,深圳罗湖刷墙,深圳福田刷墙,深圳南山刷墙,深圳盐田刷墙,深圳龙岗刷墙,

如果家里房屋的结构过时不能适应现代的居住需要,我们可以要求设计师改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房,旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头,蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时,严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,如果擅自改造那就不是美不美观的问题了,严重时可能会造成垮塌。


人们存在的老房翻新的误区

1、 局部翻新比全部装修简单

很多人只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部改变,肯定比整体装修简单得多,为什么业务大部分装修公司不愿意接旧翻新家装项目?

其实局部翻修在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。

总结:局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。可见,局部翻新比整体装修更麻烦。

2、水电改造都是增项借口,深圳罗湖水电安装师傅|福田上门维修水电,深圳专业刷墙,深圳罗湖刷墙,深圳福田刷墙,深圳南山刷墙,深圳盐田刷墙,深圳龙岗刷墙,

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。

3、房屋缺陷应该弥补完美,深圳龙岗旧房装修深圳龙岗旧房翻新深圳龙岗装修队

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。

关于旧房翻新就为大家介绍到这里,想了解更多请持续关注小编,深圳龙岗旧房装修深圳龙岗旧房翻新深圳龙岗装修队,13600414917   18218427476

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